|
|
|||||||||||
|
שירותים משפטיים
ייעוץ ותכנון עסקת נדל"ן - מכירה, קנייה ושכירותתהליך הרכישה, הקנייה או השכירות מבלבלים אתכם? אתם מרגישים שאין לכם מספיק ידע כדי לצלוח את העסקה בשלום? ייעוץ ותכנון עסקת נדל"ן על ידי ניקול לוין משרד עורכי דין מאפשר לכל לקוח ליהנות מייעוץ מקצועי המתייחס למכלול הנושאים הנוגעים לעסקאות נדלן. בין הנושאים בהם נשמח לייעץ: מיסוי נדל"ן, מו"מ, לוח זמנים, שלביות התהליך, רשויות החוק והתכנון, משכנתאות ועוד.מדוע חשוב שתתייעצו לפני ביצוע עסקת נדל"ן? בין אם אתם רוכשים או מוכרים נכס, חשוב שתבינו את החובות המשפטיים החלים עליכם כבר מתחילת התהליך. אנו מנהלים עם לקוחותינו פגישת "סיעור מוחות" עוד בטרם הוגשה או נתקבלה הצעה בעסקה וזאת במטרה לדון בכל ההיבטים המשפטיים של שהעסקה העתידית. אנו דנים בתהליך המו"מ ומנחים את הלקוחות באופן פרטני כיצד לנהל את המו"מ מול הצד השני. בשלב זה אנו מסבירים לגבי העלויות, כולל מיסים, הכרוכות בעסקה - כך שהלקוחות ידעו אילו עלויות צפויות. גם פגישת ייעוץ אחת יכולה לחזק את החלטתכם ביחס לעסקה, לאפשר לכם לבצע מספר שינויים בטרם תחתמו או, לחליפין, "לעשות שינוי", להבהיר את התמונה ולאפשר לשנות את ההחלטה בטרם יהיה מאוחר מידי. זוהי הזדמנות נהדרת להעלות שאלות מטרידות ולהחליט סופית האם להמשיך בעסקה.
ניהול מו"מ מקצועי וחתימת חוזיםניקול לוין משרד עורכי - דין מתמחה בדיני מקרקעין ובעלת ניסיון רב בניהול מו"מ. כמו כן היא בעלת הסמכה מקצועית בגישור, ומוכרת ע"י הנהלת בתי המשפט ומשרד המשפטים.ניקול לוין משרד עורכי - דין משלב באופן ייחודי זה בין התמחויות ויכולות מקצועיות, ומבטיח ללקוחותינו כי החוזה ישמור על האינטרסים שלהם ועל הזכויות להן הם זכאים. ניקול לוין משרד עורכי - דין פועל במטרה לשמור על האינטרסים של לקוחותיו בכל עסקה, כל זאת תוך הקפדה על ניהול מו"מ ישר ושמירה על יחסים טובים עם הצד השני בחוזה ( דבר הבולט בחשיבותו במיוחד כאשר צצות בעיות לא צפויות בעסקה ונדרש פתרון מהיר ויצירתי). מו"מ יכול להיות תהליך מורכב ומסובך ואנו ידועים בקרב לקוחותינו ביכולתנו "לחשוב מחוץ לקופסא" במקרים של עריכת חוזה, קביעת לוח זמנים ותנאים לתשלומים, מציאת פתרונות פיננסיים, העברת בעלות, תנאים נלווים לחוזה, סעיפי קנסות ועוד.
סיוע פיננסי - ייעוץ משכנתאות, מקסום תשלומים לטובת הלקוחמימון וניהול פיננסי של עסקת נדל"ן יכולים להפוך לסיוט של ממש אם לא מכירים היטיב את הביורוקרטיה הכרוכה בתהליך.אחד התהליכים המסורבלים ביותר הוא קבלת אישור על משכנתא. אנחנו בניקול לוין משרד עורכי דין לוקחים על עצמנו את האחריות על התהליך כדי שלקוחותינו יסיימו אותו במהירות וללא תקלות. אנו מלווים את לקוחותינו ומסייעים להם בכל עבודת הניירת של הגשת הבקשה למשכנתא, תהליך הכולל גם התקשרות מול הבנק למשכנתאות והדרכת הלקוחות בדרך להתמודדות עם הטפסים והניירת הנדרשים להגשה לצורך לאישור המשכנתא.
רישום בעלותבמה נוכל לסייע?
מיסיםכידוע, כל עסקת נדל"ן מחויבת במיסים. עוד לפני חתימת החוזה אנו מייעצים ללקוחותינו לגבי המיסים הכרוכים בעסקה. אנו אחראיים לדווח לרשויות המס על העסקה ומוודאים שלקוחותינו ישלמו את המס המינימאלי האפשרי במסגרת החוק. המצאת אישורי תשלום על כל המיסים היא תנאי מקדים והכרחי לקבלת בעלות על הנכס. העובדה שאנו מתמחים בנדל"ן ונמצאים בקשר יומיומי עם רשויות המס מסייעת לנו לקדם את הדברים לטובת לקוחותינו.רוצים לדעת מי הם לקוחותינו? ©ניקול לוין - כל זכויות שמורות 2006-9 |
ניקול לוין משרד עו"דמרכז עזריאלי (בית שמעון)רח' ערער 9 מודיעין 71702 טלפון: 08-9701355 פקס: 08-9701361 מרכז ביג שד' יגאל אלון 1 בית שמש 99062 טלפון: 02-9915687 פקס: 02-9918476 בינלאומי: ארה"ב: 718-305-5740 אנגליה: 0208-819-7394
|
||||||||||
